房产知识问答大全：楼房70年产权到期怎么办

对于房产方面的知识很多小伙伴现在其实都不是很清楚，会产生各种各样的问题，包括我们在装修，买房，卖房，等等方面都会遇到很多问题，那么我们如何去解决这些问题呢？那么这个时候我们就需要借鉴一些网友们是否有遇到同样的问题，又是如何去解决的，今天小编就来给大家分享一些相关的房产问答信息吧。70年产权到期之后，房屋会自动续期，所购买的住宅建设用地，使用期权到期之后不需要购房者提出续期申请，而会自动续期，但如果是非住宅建设用地，需要提前一年的时间提出申请。到期之后需要缴纳相应的土地出让金，就可以继续拥有房屋。所谓的70年产权指的是房屋占有土地的使用年限，而并不是对于房屋所有权的拥有年限。
在到期之后，如果国家会对该土地进行再次规划，土地上所有的建筑物会得到相应的赔偿，所以在购买时尽可能的要购买拥有大红本的房子，如果购买的是小产权房屋可能会面临无法受到国家的相应补偿。特别是现在的产权时间是从开发商拿地的日期开始计算，等到房屋建设成功交房使用期限也会向后推延2~3年，所以购买二手房时尽可能地选择年限较短的房屋。