房产知识问答大全：房证上写夫妻名和写一个人名有啥区别

对于房产方面的知识很多小伙伴现在其实都不是很清楚，会产生各种各样的问题，包括我们在装修，买房，卖房，等等方面都会遇到很多问题，那么我们如何去解决这些问题呢？那么这个时候我们就需要借鉴一些网友们是否有遇到同样的问题，又是如何去解决的，今天小编就来给大家分享一些相关的房产问答信息吧。房产证上写夫妻名字和写一个人的名字，区别在于有几个人拥有对于房屋的处置权。正常情况之下，如果房产证上是夫妻二人的名字，则会有两本房产证，在买卖房屋的时候需要夫妻双方共同签字确认，才能够实现房屋所有权的转移，如果其中一人不同意，则合同无效，第3个人也无法拥有对房屋的所有权。而且在面临房屋抵押或者是其他交易房屋的过程当中，都需要夫妻的共同签字才能够完成。
根据我国的婚姻法，如果是在婚前所购买的房产，写夫妻二人的名字，则是夫妻的共有财产，但如果是在婚后购买房屋，无论房产证上是否写两个人的名字，房产都属于夫妻共有。在婚姻存续期间，夫妻双方的名字是可以直接进行添加的，也就是说即便是之前房产证上只有一个人的名字，在结婚后可以通过证明的手续变更成两个人的名字。