房地美抵押贷款利率跃升至7%新高，购房者经济压力陡增

房地美公布的美国抵押贷款利率自5月以来首次突破7%，30年期贷款利率上涨至7.04%，较上周增长0.11个百分点。借贷成本的增加直接加重了购房者的经济负担。此外，受寒冷天气和加州山火影响，购房需求进一步承压。

据Redfin Corp.数据显示，二手房签约量在最近四周内下降了8.4%，创下自2023年10月以来的最大同比降幅。以贷款60万美元为例，买家每月需偿还的抵押贷款额已增至4,008美元，较9月底利率低点时增加了近400美元。尽管强劲就业数据推高了10年期美国国债收益率，但本周早些时候因通胀数据不及预期，市场开始猜测美联储可能会提前降息。