北京住总35亿元竞得北京昌平区1宗商品住宅用地

“北京规划自然资源”微信公众号消息，2月23日，北京市土地市场成交1宗商品住宅用地，用地规模约108公顷，规划建筑规模约188万平方米，土地成交价款35亿元。

中指研究院土地市场研究总监张凯博士表示，与上年同期相比，北京明显加快商品住宅用地供应节奏，截至目前已成交9宗地，约54公顷。同时在供应结构上，继续落实梯次疏解有序承接要求，进一步加大在平原新城地区的投放力度，其中不乏优质地块，如已成交的大兴西红门地块及后续供应的顺义空港六期地块、昌平北四村地块等。从市场表现看，2月以来在房地产市场供需两端都不断有积极信号释放，政策“组合拳”效果逐步显现，昨日海淀、大兴两宗地双双触顶成交，也体现出企业对布局北京市场的信心。今日成交的昌平区百善镇中心区西部地块位于北六环南侧，临近沙河高教园地铁站，与周边产业园区之间的职住通勤非常便利，本次地块的推出将为产业园区内的人群提供新的置业机会。

具体成交结果如下：

昌平区百善镇中心区西部地块土地一级开发项目CP01-0901-0000000010014地块R2二类居住用地、A33基础教育用地，土地面积约108公顷，规划建筑规模约188万平方米，由北京住总置业有限公司以35亿元竞得，成交楼面地价23517元/平方米。

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