王健林为什么卖万达广场？意欲转型轻资产模式

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王健林出售万达广场的原因一方面是为了应对万达商业的负债问题，另一方面也是为了转型轻资产模式。

具体分析如下：1. 传统的万达广场开发需要投入大量的资金，而且回报周期长，这使得万达商业的负债压力增大。

通过出售部分万达广场，万达可以回笼资金，减轻负债压力，为转型轻资产模式提供资金支持。

2. 王健林希望通过出售部分资产，让万达从重资产、重资产投资、重资产运营这种模式，向一个服务业集团转型，实现轻资产转型。

他看重的是万达品牌、设计、建设和运营等轻资产环节，通过输出品牌和管理经验，获取运营收益。

总之，王健林出售万达广场是为了应对负债问题，并为万达商业向轻资产模式转型提供资金支持和战略考虑。

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